Responsabilité auprès des copropriétaires

Vous êtes tenus d'informer vos mandataires en terme de règles de sécurité. Vous attirerez donc leur attention sur les avantages d'une mise à niveau en matière de réglementation. Des connaissances sur la réglementation des ascenseurs vous seront probablement utiles.

Convocation d'une Assemblée

Elle sera nécessaire pour décider de la suite à donner à tous types de projets : Ascenseur neuf, Modernisation et choix du prestataire en terme de Maintenance. Des questions concernant les données techniques des ascenseurs peuvent être abordées, de même que des interrogations relatives à la réglementation. Bien sûr, les copropriétaires souhaiteront connaître le coût de cet investissement.

Suivi de la réalisation des travaux

Le syndic sera présent aux différentes phases des travaux, si aucun maître d'œuvre n'a été désigné.
Généralement il travaille en étroite collaboration avec l'ascensoriste pour répondre au mieux aux attentes des copropriétaires.

Compétences Juridiques

Le syndic doit respecter les règles de votes et de majorités proposées par la loi du 10 Juillet 1965.
Les contrats d'entretien sont régis par l'arrêté du 11 Mars 1977.

Incitations fiscales et charges récupérables

Diverses sources d'aides sont disponibles pour réaliser ces projets, de même que des réductions fiscales sous certaines conditions.
Il est également intéressant de préciser aux copropriétaires louant leur bien, qu'une partie des charges est récupérable selon le type de contrat d'entretien choisi.

Incitations fiscales et charges récupérables

Drieux-Combaluzier se place sur un segment de qualité pour la réalisation d'ascenseurs dans les bâtiments existants.
Vous pouvez visualiser quelques-unes de nos créations, et modernisations.